依据：以企业名下的房产作为抵押物。

要求：企业需拥有可抵押的房产，如住宅、商铺、写字楼、别墅和厂房等。

额度：根据抵押物价值授信，中小企业最高可申请至1000万。

利率：首次抵押贷款的利率通常较为优惠，范围在3.35%至5%之间。

适用对象：拥有房产等固定资产的企业。